北京
北京
因为冬季装修是很容易出现质量问题的，不是本君危言耸听，是亲身经历过的血泪经验！ ■ 运输材料注意防水 装饰面板运到工地后，要用干毛巾擦去浮尘，连续涂刷两遍清漆封底。所有装饰面板都应该平放，最下面垫一张木工板，上面再压一张木工板，不能立着放！以防止面板开裂、起翘。另外，材料买回来之后要放在室内通风干燥的地方，远离窗口和水源。 木制项目要注意作留缝处理，要充分考虑热胀冷缩，控制好木板的接缝。 铺实木地板时，四周最好留出3毫米左右的伸缩缝，否则会造成起鼓、悬空现象。 按照产品说明中的温度涂刷，乳胶漆施工的环境温度不宜低于5℃，其中，常用的混色乳胶漆施工时环境温度应在0℃以上，进行清漆施工时的环境温度则不得低于8℃。 验收：查看油漆有没有鼓包，颗粒等现象 ■ 瓷砖铺贴前要泡水，温度太低不要施工 另外，冬季室内外温差大，无论是墙砖还是地砖，一定要等适应了室内温度才能铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的现象。需要特别注意墙地砖铺贴之后要及时进行勾缝处理。温度太低施工容易出现瓷砖不牢固的情况。 墙面腻子不能刮得太厚，因为室内空气干燥，失水较快，很容易造成空鼓、开裂、墙面不平整现象。 待第一遍腻子完全干透后，再刮第二遍，第二遍腻子完全干透后，再用砂纸仔细打磨。 验收：最好在上腻子时，现场监工。 在进行石膏板吊顶施工时，石膏板之间、石膏板与墙面之间接缝的地方，均要留出约1至2厘米的伸缩缝，先用原子灰将缝隙填补平整，然后双贴布条，再进行刮腻子处理。 验收：验收时重点检查施工中的留缝是否符合要求。 完工后最好不要着急入住。冬季装修材料中的甲醛也不容易挥发。 因此应该保持室内经常性的通风和打开空调和取暖器升高室内气温相结合，以充分释放甲醛。
2018-11-13 12:04:21浏览211次
图为初具规模的北京丽泽金融商务区。北京大兴国际机场丽泽城市航站楼确定设置在丽泽北区。（原梓峰 摄） 图为初具规模的北京丽泽金融商务区。北京大兴国际机场丽泽城市航站楼确定设置在丽泽北区。（何洪涛 供图） 中新网北京新闻11月10日电 (魏昕悦 何洪涛)位于北京南中轴区域的南苑万亩森林湿地公园初具雏形，百年老站丰台火车站今年开始改扩建，大兴国际机场丽泽城市航站楼确定设置在丽泽金融商务区北区……在《促进城市南部地区加快发展行动计划(2018-2020年)》中，作为连接首都功能核心区、城市副中心、雄安新区的重要节点，丰台区迎来成为京津冀协同发展重要连接点的机遇，加速发展。 南中轴激发绿色发展新蓝图 京城南中轴地区北起南二环、南至南五环、西至京开高速、东至成寿寺路凉水河一线，是连接北京中心城区、城市副中心、首都新机场和雄安新区的重要空间走廊。 目前，丰台区正在系统谋划南中轴地区的规划建设工作。南苑-大红门地区总面积约23.2平方公里，涉及南中轴长度约6.1公里。其中，三、四环之间首都商务新区的面积约7.6平方公里，涉及南中轴长度约3.1公里。 四环路以南至南苑机场，为规划中的南苑森林湿地公园，面积约15.6平方公里，涉及南中轴长度约3公里。南苑森林湿地公规划绿地及水域9.11平方公里(约1.37万亩)，构建以绿为本、林水相依的绿色生态空间，为市民提供亲绿、亲水的休闲场所。目前，已拆迁地上建筑物113.2万平方米，形成7500亩绿地，南苑万亩森林湿地公园初具雏形。 今年年初，北京市规划国土委、东城区和丰台区联合启动了南中轴地区概念性规划研究及永外—大红门—南苑森林湿地公园详细规划设计国际方案征集工作，共收到全球31家国内外设计团队提交的申请文件，最终选定了5家优秀设计团队参与方案征集工作，方案设计成果正在北京汽车博物馆公开展示。 目前，中国城市规划设计研究院(简称中规院)正牵头开展方案综合工作，预计将于年底完成。下一步，结合总规落实工作和分区规划、控制性详细规划编制工作，编制地区控制性详细规划、城市设计导则和湿地公园设计方案，绘制地区规划建设发展的法定蓝图。 丰台火车站、丽泽城市航站楼助推“地空双连通” 新一轮城南行动计划将北京城南地区融入了京津冀协同发展的棋局中，京津发展走廊串联中心城、通州、大兴、津冀地区；京雄发展走廊串联中心城、南部地区、雄安新区。丰台火车站改扩建和丽泽城市航站楼建设是这盘大棋局中的重要棋子。 百年老站丰台火车站曾经是华北地区重要交通枢纽。今年8月，丰台站改建工程暨新丰台站建设项目正式开工，项目预计2020年底完工，届时新丰台站或可比肩“亚洲第一大火车站”北京南站，与北京站、北京北站、北京西站、北京南站等北京铁路枢纽深度融合，优化首都交通运输结构，完善首都综合交通体系。 新机场线将由草桥站北延至丽泽金融商务区，并将在商务区北区设置城市航站楼。未来，在这里将实现与新机场线、地铁14号线、16号线甚至更多地铁线路的换乘，为中心城区人们的出行带来福音。 新机场丽泽城市航站楼建成后，旅客在丽泽金融商务区内即可完成值机、行李托运等环节，仅需20分钟即可轻装直达新机场，大大缩减了从丰台飞向全国乃至世界各地的时间成本。 丽泽全力打造首都“第二金融街” 今年7月6日，由中证机构间报价系统股份有限公司和中国银河证券股份有限公司联合体竞得北京丽泽金融商务区南区F22/23地块的使用权，将在丽泽金融商务区建设“中国证券大厦”。 丽泽金融商务区是北京三环内最后一块成规模的开发区域。按照新版北京城市总规明确的功能定位，是新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。截至目前，丽泽已供应土地19宗，开复工面积282万平方米，其中结构封顶面积220万平方米。丽泽金融商务区引进企业464家，350家金融类企业中有新兴金融业企业338家，占金融类企业总数的96.5%。 丰台区正主动承接金融街、北京商务中心区外溢配套辐射，全面启动丽泽规划方案优化升级工作，对标伦敦金丝雀码头等新兴国际金融功能区，聘请波士顿咨询公司等国际知名专业机构开展规划设计咨询服务，打造丽泽“第二金融街”。 丽泽金融商务区的优化升级将突出以人为本，强化交通组织，落实职住平衡要求，配备高标准、便利化、人性化的教育、医疗等公共服务资源，提供高品质、国际化的商务服务配套，同步建设数字城市，构建蓝绿交织、疏密有度、信息智能、宜居宜业的生态商务区，打造新时代商务区的首都样板。(完)
2018-11-13 12:02:58浏览200次
国家统计局北京调查总队12日公布的数据显示，今年1至10月，北京市居民消费价格总水平同比上涨2.5%；10月份，北京市居民消费价格总水平同比上涨3.0%，涨幅比9月份高0.2个百分点。 数据显示，10月份北京市食品价格同比上涨4.4%。其中，鲜菜价格同比上涨18.5%，影响CPI上涨约0.31个百分点；蛋类价格同比上涨9.2%，影响CPI上涨约0.04个百分点；鲜果价格同比上涨8.7%，影响CPI上涨约0.16个百分点；畜肉类价格同比上涨2.4%，影响CPI上涨约0.08个百分点。 从环比看，10月份北京市食品价格环比下降0.2%，影响CPI下降0.04个百分点。统计部门表示，秋季菜、冬储菜供应充足，鲜菜价格环比下降6.8%，影响CPI下降0.14个百分点；鸡蛋在气温转凉后产能提高，而需求有所回落，价格环比下降4.5%，影响CPI下降0.02个百分点。与此同时，鲜瓜果价格季节性环比上涨4.0%，影响CPI上涨0.08个百分点；气温下降后肉类需求上升，猪肉、牛肉和羊肉价格环比分别上涨0.5%、0.6%和1.4%，共影响CPI上涨0.02个百分点。 统计部门表示，据测算，在10月份3.0%的居民消费价格总水平同比涨幅中，翘尾因素影响为0.4个百分点，新涨价影响为2.6个百分点。(完)
2018-11-13 12:02:33浏览208次
北运河管理处相关负责人介绍，综合整治工程将在河流沿线开辟23处微公园，把北京城市副中心变得更亮丽。“每隔1.5公里至2.5公里，就会选择绿化条件好、景观优美的区域打造一处精致小巧的滨水公园。每处公园面积约200平方米。”该负责人说，公园里设置下河台阶、汀步石，满足市民亲水的需求。 综合整治方案显示，景观带共分为黄白色、粉紫色、绿色三种色系，分别给人以丰富热闹、欢快活泼和静谧安静的感觉。市民在骑行过程中，能够充分拥有人在画中游的视觉享受。
2018-11-13 12:00:46浏览202次
“双11”临近，北京的部分新楼盘也趁机开始打折促销。记者近日走访北京地区多个楼盘发现，面临库存压力的北京楼市，进入10月后明显加快了促销力度：限时特价房、总价折扣、减配精装修改毛坯、甚至买房赠送豪车等促销手段层出不穷。此外，二手房市场降温明显，10 月以来成交均价出现实质性下跌。 西城核心区：10月只卖出三套 11月9日，在西城月坛区域某链家门店，店里冷冷清清，没有一个客户。房产经纪人李强记者介绍，目前月坛区域二手房均价在11.5万-12万元/平米，今年3-5月均价曾上涨到13万元/平米左右，目前下降了约10%。 李强提供的数据显示，2018年6月开始，月坛商圈成交量逐月下降，9月成交了4套，而10月只成交了3套。 “回龙观、天通苑很多是经济适用房性质，只有部分转成了商品房。经济适用房要多交三十几万的税，除了报价，还要看房屋性质。”店面人员坦言，“最近卖的多，买的少。去年3.17调控前，二居室报价在6万元以上，今年6月也得4.5万元以上，现在算下来也就4.2万元。”店面人员指着一套报价360万元、86平米的两居室极力推荐道。 贝壳研究院数据显示，10月二手房销量环比跌幅达四成，创今年2月以来近8个月销量新低。10月北京全市二手房成交均价为61103元/平方米，环比下跌1.2%，连续两个月环比下跌，在城四区占比回升的基础上，北京均价的下跌是实质性松动。 新房花式促销不断 售楼处销售人员表示，总价1000万以上、137平米以上的户型有折扣。一次性交全款有9.7折，15天内交齐。一次性交全款的40%，有9.9折优惠。“若不是楼市低迷，这种高端项目早就没有房子了”。 而被认为低于市场价的限竞房，由于下半年大量入市，项目去化率不甚理想，也推出了9.9折等促销活动。 记者了解到，新楼盘别墅项目降价力度较大。主要由于总价较高，对开发商回款而言，更有优势。 刘军认为，折扣力度主要与项目和开发商的需求有关，有的项目在顺销阶段，借助“双十一”促销，一般折扣在10%左右。而有的项目临近清盘或者年底回款任务较大，就会折扣力度巨大，给出20%以上的折扣。目前的新盘促销很多是年底回款、年底冲业绩的特殊需求导致。 随着今年大量限竞房入市，北京市场供求关系正在发生逆转。 诸葛找房首席分析师陈雷表示，近期新房供应加速，但市场观望情绪较浓。9月公积金政策调整后，市场购买力尤其是首置刚需购买力被进一步削弱，市场遇冷较为明显。 一线城市房价全线下跌？ 据国家统计局发布的数据，8月，15个一线和热点二线城市新房价格环比首次全面停涨，二三线城市新房价格环比涨幅均明显回落。 “多个城市的房地产市场出现冲高回落，房价调整开始从点蔓延到区域，热点城市房价逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续走高。 ”中原地产分析师张大伟表示，热点城市进入“卖不完”的时代，包括北京、上海、杭州、南京、温州、宁波等城市，库存均出现环比上升，除少数热点刚需项目外，去化率快速下行。
2018-11-13 11:59:34浏览206次
在线客服
官方微信
联系电话
返回顶部
